Se publica la licitación para la renovación del contrato de eficiencia energética de la Concejalía de Turismo

El Ayuntamiento de Alcalá de Henares informa de que este jueves, 16 de abril, y durante 10 días naturales permanecerá abierto el plazo de licitación del contrato “Renovación de eficiencia energética edificio anexo a la Casa de la Entrevista, dependiente del Plan de Sostenibilidad Turística 2021, eje 2, actuación 4”, dependiente de Fondos Europeos Next ORDEN 2444/2022, de 11 de abril, de la Consejería de Cultura, Turismo y Deporte, para la concesión de una subvención directa al Ayuntamiento de Alcalá de Henares, para la ejecución de su “Plan de Sostenibilidad Turística en destino” que forma parte del correspondiente “Plan Territorial de la Comunidad de Madrid 2021”, en el marco del Componente 14 Inversión 1 del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Fondos de la Unión europea-Next Generation EU.

La actuación objeto del presente contrato será realizada en el edificio de la C/San Juan, nº4 de Alcalá de Henares (Madrid) y de propiedad municipal. Es un inmueble de gran relevancia institucional y patrimonial, situado en el corazón del casco histórico de la ciudad. Además, se encuentra en una de las zonas con mayor carga histórica de la ciudad, muy cerca de la Catedral de los Santos Niños Justo y Pastor (Magistral) y el Palacio Arzobispal. La calle debe su nombre al antiguo Convento de San Juan de la Penitencia, fundado por el Cardenal Cisneros en 1508. Aunque el edificio del número 4 ha tenido diversos usos administrativos, su ubicación forma parte del trazado urbano que conectaba importantes fundaciones religiosas y educativas del Siglo de Oro.

El edificio sigue el estilo de las construcciones institucionales del casco histórico, integrándose en el área declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 1998. Actualmente, este edificio alberga la Concejalía de Turismo de Alcalá de Henares.

La instalación de iluminación actual del edificio se compone mayoritariamente de luminarias de tecnología obsoleta (fluorescencia y halógenos), que presentan un elevado consumo energético y una depreciación significativa del flujo luminoso, afectando al confort visual y encareciendo los costes de mantenimiento.

De forma paralela, se ha detectado una pérdida de eficiencia térmica debido al agotamiento de las juntas y sistemas de cierre en la carpintería exterior. Esta falta de estanqueidad permite filtraciones de aire incontroladas y puentes térmicos, lo que obliga a los sistemas de climatización a trabajar con una sobrecarga constante para compensar las pérdidas de temperatura, comprometiendo así la calificación energética global del inmueble.

La solución técnica propuesta consiste en una renovación integral del sistema de iluminación, sustituyendo los equipos actuales por luminarias de tecnología LED de alta eficiencia y larga vida útil, complementadas con sensores de presencia y reguladores de flujo para optimizar el consumo según la ocupación. En paralelo, para resolver las deficiencias en la envolvente térmica, se procederá a la revisión de toda la carpintería exterior y las que se encuentren en mal estado se procederá a la sustitución de juntas de estanqueidad deterioradas.

Esta intervención conjunta no solo garantiza niveles óptimos de confort visual y térmico, sino que reduce drásticamente la demanda energética del edificio al eliminar las infiltraciones de aire incontroladas y minimizar la potencia eléctrica instalada

Actuaciones a realizar

Se procederá a la sustitución de las lámparas de las luminarias instaladas en los edificios municipales por lámparas de tecnología LED.

La intervención se divide en cuatro tipologías de actuación principal:

• Sustitución de Luminarias Colgadas (56 ud):

             Desmontaje manual de pantallas fluorescentes suspendidas y montaje de nuevas luminarias LED equivalentes.

• Sustitución de Luminarias Empotradas (36 ud):

             Retirada de pantallas existentes en falso techo y sustitución por tecnología LED no regulable.

• Instalación de Paneles LED 60×60 (18 ud):

             Integración de paneles de 40W en zonas de falso techo, proporcionando una luz uniforme y profesional.

• Renovación de Downlights en Zonas de Baños(6ud):

             Sustitución de la iluminación circular en zonas de servicio por paneles LED de alta eficiencia.

• Sustitución de luminarias en superficie(32ud).

La sustitución se justifica bajo los siguientes criterios:

• Ahorro Energético: La tecnología LED de 40W seleccionada reduce el consumoeléctrico en más de un 50% comparado con la tecnología fluorescente tradicional de reactancia electromagnética.
• Mejora del Confort Visual: Los nuevos paneles LED eliminan el parpadeo (flicker) y ofrecen una distribución lumínica más homogénea, mejorando la visibilidad en oficinas y zonas comunes.
• Sostenibilidad: El proyecto incluye el desmontaje manual y la gestión de residuos (carga en camión/contenedor) para asegurar que los componentes de mercurio de los fluorescentes viejos sean tratados adecuadamente.
• Mantenimiento: Al ser equipos no regulables de larga vida útil, se reducen drásticamente los costes de reposición y mantenimiento preventivo.

El plazo de ejecución será de un mes desde la adjudicación del contrato y el importe máximo asciende a 40.179,28 euros (IVA incluido). La documentación deberá presentarse a través de la sede electrónica del Ayuntamiento, dirigido a la Concejalía proponente.

Toda la información podrá ser consultada a través del siguiente enlace: Https://sede.ayto-alcaladehenares.es/sta/CarpetaPublic/doEvent?APP_CODE=STA&PAGE_CODE=PTS2_CONTMENNEXTGEN